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主城房源将迎补仓 城北改善纯新盘鼓印澜园公开样板间

纯澜净水机2019-10-07 11:02 作者:admin

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主城房源将迎补仓 城北改善纯新盘鼓印澜园公开样板间

主城房源将迎补仓 城北改善纯新盘鼓印澜园公开样板间

  近日,位于城北小市的新盘葛洲坝阳光城鼓印蘭园正式公开127、144㎡样板间。

  该项目前身为城北G50地块,2018年12月18日,历经32轮争夺,被葛洲坝和常州三禾置业联合拿下,楼面地价高达22413元/㎡。

  项目紧邻8月刚刚收官的葛洲坝招商紫郡蘭园,其收官价38495元/㎡,目前项目的售楼处也在原葛洲坝招商紫郡蘭园的位置。

周边新房与二手房倒挂明显

  据悉,该项目地处的小市板块,隶属鼓楼区。8月底,在紫郡蘭园售罄后,区域内再无房源出售。虽然内部居住区密集,但由于开发较早,小区大多数都是“老破小”类型,新房供应一直都很紧张。

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区位鸟瞰图

  目前除了即将上市的葛洲坝阳光城鼓印蘭园,还有一幅地块待上市。今年8月29日,经过82轮竞拍后,小市G49地块被葛洲坝拿下的,楼面价高达26393元/平,刷新区域地价。

  在二手房方面,项目周边的葛洲坝招商紫郡蘭园,小区二手房挂牌价基本在4万/平以上,有的甚至高达4.7万/平!一二手倒挂最高达7000元/平。

精雕细琢的精装大宅诠释居住韵味

  据了解,葛洲坝阳光城鼓印蘭园共规划6栋住宅,4栋配套用房,其中1-5号楼均为17层小高层,6号楼为7层洋房,户型面积约127-172㎡,精装交付。

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项目鸟瞰图

  据了解,而本次样板间公开后,项目最快下个星期首开3、5、6号楼,户型面积127、130、143、144㎡,共计258套房源。

  此次样板间公开,鼓印蘭园发布了建面约127、144㎡的两大户型,舒阔的空间尺度,点滴之间的雕琢,符合市场上高端改善客群的需求。

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样板间实景图

  步入样板间,鼓印蘭园反复推敲的3.1米层高,让生活更显高度,南向大客厅、270°双阳台的格局让园林景观一目了然,高堂轩敞,坐卧赏景,不由让人想起那“岁夜高堂列明烛,美酒一杯声一曲”的大户宴客礼仪和文人情怀。

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样板间实景图

  从造好房子到造好生活,从产品本位到以居住者为导向,是鼓印蘭园自建筑之初便一直坚持的理想主义。

  所以在整个参观过程中,不断出现惊喜。例如,入户挂钩设计,让业主能够轻松腾出双手,对老人尤其方便;在厨房,吊柜下方设置筒灯,照明的置入解决了吊柜下阴影的困扰,还配备了西门子厨电,将下厨彻底变成一种美好的生活享受……

  除此之外,两个样板间还有一个共同的浪漫设计。为了让家人更惬意享受园林景致,鼓印蘭园为每个主卧都设计了270°转角飘窗,C1户型的北面次卧也照顾到了,伴着散落的阳光,居家生活温暖惬意。

区域纯新盘预计最快月底开售

  葛洲坝阳光城鼓印蘭园位于鼓楼核心地段,项目距离3号线小市站约500米,1号线红山动物园站约800米,周边临近中央路、龙蟠路等主城干线,交通非常便捷。

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区位交通图

  项目一街之隔,葛洲坝招商紫郡兰园项目带有面积超17万方的综合商业体,建成后可满足附近小区居民的生活消费需求。

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实景沙盘图

  区域内有小市中心小学和南京市第六十六中学等学校。

  目前,鼓楼小市板块新房稀缺,仅有电建泛悦城市广场在售。其中,与鼓印兰园一街之隔的葛洲坝招商紫郡蘭园,最后60套房源已在本月卖完收官!

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  值得一提的是,葛洲坝招商紫郡蘭园与鼓印蘭园只隔一条马路,周边配套都几乎相同,加上鼓印蘭园纯新盘的自身产品优势,已经成为城北改善型买房人非常关注的项目。

两大样板间曝光精装标准公开

  本次样板间为127、144㎡户型,分别位于3、5号楼:

  B户型,建筑面积约127㎡,三房两厅两卫:

  一梯一户,景玄关设计,南向三开间布局,户型南北连贯,客餐厅近乎等宽,朗阔开间,超长双阳台,270度广阔视野,采光通风条件优越。

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  C户型,建筑面积约144㎡,四房两厅两卫:

  户型格局方正,南北空间贯通,采光通风性极佳,明净卫浴、衣帽间、风景飘窗,朗阔四室,适合三代同堂,阔景双阳台。

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  其他户型:

  ▼A户型,建筑面积约130㎡,四房两厅两卫:


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