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坚持有质量增长 我爱我家一季度净利润同比增长40.86%

我爱我家资讯2019-07-10 22:01 作者:admin

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坚持有质量增长 我爱我家一季度净利润同比增长40.86%

  4月25日晚间,我爱我家控股集团股份有限公司(000560.SZ,下称我爱我家)发布2019年第一季度报告。报告期内,公司实现营业收入25.81亿元,同比增长2.95%;实现归属于上市公司股东的净利润2.05亿元,同比增长40.86%。

  值得注意的是,2019年一季报是我爱我家完成重组后,第一份与完整财报做同比的季度报告。业内人士称, 得益于一季度核心城市房地产景气度回升和公司业务规模及效益齐升,我爱我家一季度业绩显著增长。

  我爱我家的主营业务为房地产综合服务业务,分别是:房地产经纪业务、房屋资产管理业务、商业资产管理业务。报告期内公司主营业务增长稳健,其中二手房经纪业务的业绩同比增长显著,人员效率稳步提升。

  房屋资产管理业务方面,相关人士认为,房屋资产管理行业逐渐进入市场整合阶段,“相寓”业务模式的优势将逐步凸现出来,同时部分城市人才落户政策放宽、户籍放开等政策一定程度上刺激了租房市场的活跃度。报告期内,“相寓”通过不断提升收房效率,继续控制收房定价、有效把控收房质量。同时,加强对委托在管房屋的精耕细化、优化房管业务流程,对在管房屋进行分类管理。

  商业资产管理方面,报告期内公司商业团队继续完善流程制度,加强标准化体系建设,因店制宜,提升客户体验。

  稳健经营主营业务的同时,我爱我家积极借助上市公司优势,并购整合协同性较强的优质标的,不断丰富和完善全产业链业务布局。公司目前正在进行中环互联和蓝海购并购整合。4月9日,兴业证券发表报告表示,若两个项目顺利完成并购,公司全国门店数将接近翻番,进一步提升公司的市占率,增强公司的盈利能力。

  对于上述两标的业务协同性,公司表示,收购中环互联将补强公司加盟模式实力,有助于扩大公司业务规模。同时,我爱我家的直营模式将给中环互联以赋能优势,最终实现直营模式与加盟模式协同并进、有效结合;而蓝海购在商业资产运营细分市场具备较强优势,可提升公司资产管理运营业务实力,拉长房地产业务周期、提升客户黏度,逐步实现产品之间的转化。

  4月23日,我爱我家董事长、总裁谢勇在2018年度业绩说明会上曾强调,我爱我家的经营核心理念是规模和效益并重,遵从“有质量的增长”,不会为了追求短期规模而牺牲运营质量。

  对于政策调控对行业的影响,公司表示,2019年一季度,地方以及全国“两会”陆续召开,关于住房政策的表态和时间初步以“以稳为主、一城一策”的基调为主。另外,4月初,国家发改委提出的新型城镇化建设,从中长期的角度来看对行业都是利好,可以促进行业的健康、规范发展。

  行业分析师认为,公司持续打造住宅居家服务全产业链的全国性房地产经纪企业。受益于业务规模及产品结构优势,有能力熨平市场周期、抵抗市场受调控政策的影响。作为国内二手房经纪和住房租赁的领头羊,公司业务成长和市占率提升空间广阔。


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