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看齐西湖 宁波的明湖时代正式开启

每个人都向往城市中心的湖居生活,但是只有少数人拥有。

这座城市将从三江口时代正式迈向明湖时代!

很多人没有意识到:在城市最中心的位置,打造一个人工湖,背后的成本是极度惊人的。

原因就在于一座中心湖,对一个城市的意义。当我们说到杭州,就会想到西湖的十景;提到苏州,就会想到摩天轮下的金鸡湖;说到扬州,就会想到廋西湖的长堤杨柳。

至于U型厨房,独立玄关,主卧豪华套房设计,大开间餐厅……这都不在话下。

明湖距离宁波市行政中心不到一千米,同样拥有这两大超级IP。明湖不是一个普通的湖泊,而是东部新城的明湖,这是宁波宇宙中心的明湖。

140方,样板房

再加上明湖的三大公共配套工程:明湖城市广场,水岸中央公园,湖泊文创天地,这些都需要土地成本和建设投入。比如仅仅一标段的工程费用就超过11个亿。

这些宁波市级配套,都在明湖附近。这就是城市中心湖的气质,也是上湖城章的价值!

如果把家安在宁波楼市的明湖板块,那么既可以享受悠然的湖居生活,又可以坐拥市中心的超级配套,这是很多人的梦寐以求。

在明湖的身上,你可以看到这个城市的雄心!

下面我们来欣赏一下140方的户型图。四开间朝南,双联南阳台,南向面宽居然达到了约14米!这是一款深受宁波人喜爱的户型。

来自宁波市鄞州区公共资源交易中心官方网站的两份最新公示显示,明湖北区工程的监理和施工单位已经确定!施工单位的公示期将于今天结束。

TA距离宁波市行政中心仅有1.2千米,同时拥有水岸线1.2千米。从兼具明湖的稀缺景观与市中心的超级地段而言,最优选择无疑就是TA了。

让人心动的更在于其奢华装修,采用的都是日立中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、高仪龙头、方太厨房五件套、3M净水器……而且主卧还配备了杜拉维特智能马桶。基本上都是国际一线品牌,代表了宁波洋房的顶级精装标准。

作为宁波市区未来最大最中心的湖泊,明湖的一举一动,都备受关注。

140方,户型图

比如土地成本,明湖仅仅水域面积就超过21.8万平米,如果政府是把这土地卖掉,算容积率2.0,楼面地价2万的话,那么就超过87个亿!

全球知名的城市评级机构GAWC发布2018年世界城市评级报告,宁波被认证为准世界城市!打造一个城市中心湖,这是作为准世界城市的宁波,在迈向世界名城的道路上必须做的。

同样,未来我们一说到宁波,就会想到明湖。中心湖,就是这座城市的地标与封面。

 

要在这样的地方占据一席之地,实现这样的居住梦想,最好的选择就是上湖城章。上湖城章的三期新品,建筑面积约140方和172方的洋房即将开盘,户型一流,精装奢华。

NO. 3|叁

 

对宁波这座因水而兴的城市来说,一个全新的明湖时代即将到来!

NO. 2|贰

最保守的算法,在城市中心打造一个明湖,耗资都将上百亿!

也许有购房者会说,我从来不去市政府办事,离市政府近对我没什么用。这样的想法是错的。市政府并不仅仅代表着一个行政中心,而是意味着全宁波最优质的市级配套,全都在周围:宁波第一高楼第二高楼、国际金融中心、多家五星酒店、阪急百货文化广场、中央公园、图书馆……

而在近期,东部新城指挥部明确回应市民提问:明湖北区项目计划将于今年11月开工!

明湖北区工程大概分为三个标段,一标段在540天后明湖美景将初步呈现。而明湖北区全部完成,大约需要三年左右时间。

天价的背后有两大价值:除了西湖的稀缺景观,还有市中心的超级地段。

不卖地反而还要各种投入,至少花上百亿打造明湖,政府难得不会算这笔账?

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